Doanh nghiệp sản xuất tháng 4/2026 phải xử lý nghĩa vụ tài chính gì khi giải phóng mặt bằng để mở rộng nhà máy?

Nghĩa vụ tài chính khi giải phóng mặt bằng (GPMB) mở rộng nhà máy tháng 4/2026: (1) Tiền bồi thường GPMB: Thanh toán cho người bị thu hồi đất theo phương án bồi thường được Hội đồng GPMB cấp có thẩm quyền phê duyệt, được tính vào chi phí đầu tư dự án; (2) Về thuế: Chi phí bồi thường GPMB là chi phí đầu tư dự án, ghi vào giá trị tài sản hoặc chi phí khấu hao, không được trừ thẳng vào chi phí hoạt động kinh doanh trong năm; (3) Tiền thuê đất/tiền sử dụng đất cho diện tích mở rộng: Nộp sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, theo giá do Nhà nước quy định; (4) Lệ phí trước bạ (nếu có); (5) Thuế GTGT phát sinh trong quá trình xây dựng: Được kê khai khấu trừ đầu vào. Các khoản bồi thường GPMB cần có đầy đủ biên bản, quyết định hành chính làm cơ sở ghi chép kế toán.