Hộ kinh doanh cho thuê nhà, kho bãi kê khai thuế Quý 1/2026 thế nào? Hạn nộp là bao giờ?

Hộ kinh doanh cho thuê bất động sản (nhà ở, kho bãi, văn phòng, mặt bằng) áp dụng GTGT 5% + TNCN 5% (lưu ý: TNCN cho thuê bất động sản là 5%, cao hơn các ngành dịch vụ thông thường). Thời điểm kê khai: (1) Nếu hợp đồng thuê thanh toán theo tháng: khai doanh thu phát sinh trong Quý 1/2026, hạn 30/4/2026; (2) Nếu hợp đồng thuê thanh toán trước nhiều kỳ (ví dụ trả cả năm 2026): khai toàn bộ tiền nhận được vào quý nhận tiền (không phân bổ đều các quý). Hóa đơn điện tử: phát hành ngay khi nhận tiền hoặc ký phụ lục hợp đồng theo kỳ thu tiền. Lưu ý: cả hai bên (bên thuê là hộ kinh doanh và bên cho thuê cá nhân) đều có nghĩa vụ thuế riêng.