Hộ kinh doanh có doanh thu từ cho thuê mặt bằng, nhà xưởng kê khai thuế thế nào?

Doanh thu từ cho thuê tài sản (nhà, mặt bằng, nhà xưởng, máy móc thiết bị) của hộ kinh doanh chịu thuế GTGT 5% và thuế TNCN 5% trên doanh thu cho thuê. Đây là tỷ lệ thuế cao hơn so với kinh doanh thông thường.

Khai thuế cho hoạt động cho thuê:

• Khai vào nhóm “dịch vụ cho thuê tài sản” trong tờ khai thuế GTGT/TNCN
• Xuất hóa đơn điện tử cho bên thuê theo từng kỳ thanh toán (tháng/quý/năm theo hợp đồng)
• Nếu hộ kinh doanh vừa có doanh thu từ kinh doanh thông thường vừa có thu nhập từ cho thuê, phải khai riêng từng nhóm với tỷ lệ thuế tương ứng

Lưu ý: nếu chỉ cho thuê tài sản mà không có hoạt động kinh doanh khác, cần đánh giá xem có phải đăng ký hộ kinh doanh hay khai thuế theo hình thức cá nhân cho thuê tài sản — hãy hỏi Chi cục Thuế để được tư vấn đúng trường hợp cụ thể.