Tháng 4/2026, chủ quán ăn muốn thuê thêm mặt bằng để mở rộng quán cần làm thủ tục gì và lưu ý về hợp đồng thuê?

Mở rộng quán ăn bằng cách thuê thêm mặt bằng tháng 4/2026 cần lưu ý: Thủ tục pháp lý: (1) Ký hợp đồng thuê (nên công chứng để an toàn pháp lý, bắt buộc nếu thời hạn từ 6 tháng trở lên theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023); (2) Thông báo thay đổi địa chỉ kinh doanh (nếu địa chỉ đăng ký mới) với Phòng ĐKKD; (3) Xin lại/bổ sung Giấy chứng nhận ATTP cho địa điểm mới; (4) Kiểm tra và cấp phép PCCC cho mặt bằng mới. Lưu ý hợp đồng thuê: Ghi rõ mục đích thuê làm kinh doanh ăn uống (tránh bị chủ nhà hủy hợp đồng sau khi đầu tư cải tạo); Điều khoản về sửa chữa, cải tạo; Điều khoản chấm dứt trước hạn; Quan trọng: Hỏi rõ mặt bằng có thuộc diện quy hoạch không – tránh thiệt hại đầu tư cải tạo. Thời gian đăng ký thay đổi: Trong 10 ngày kể từ khi thay đổi thực tế.