Tháng 4/2026, doanh nghiệp sản xuất có hoạt động kinh doanh bất động sản cần chú ý nghĩa vụ thuế gì?

Doanh nghiệp sản xuất có thêm hoạt động bất động sản (cho thuê nhà xưởng, bán bất động sản...) trong tháng 4/2026 cần thực hiện: (1) Thuế GTGT: Cho thuê BĐS chịu thuế GTGT 10%; chuyển nhượng BĐS chịu GTGT theo phương pháp tính trên phần giá trị gia tăng; (2) Thuế TNCN/TNDN: Thu nhập từ cho thuê nhà xưởng tính vào thu nhập chịu thuế TNDN của doanh nghiệp; (3) Lệ phí trước bạ khi chuyển nhượng BĐS: 0,5% giá trị chuyển nhượng; (4) Thuế TNDN đặc thù cho chuyển nhượng BĐS: Khai riêng trên tờ khai 02/TNDN; (5) Khai báo hợp đồng thuê bất động sản với cơ quan thuế (lệ phí và thuế trước bạ nếu có); (6) Lưu ý: Nếu doanh nghiệp sản xuất cho thuê nhà xưởng dư thừa trong KCN, phải có phép của Ban Quản lý KCN và tuân thủ điều kiện hợp đồng thuê đất KCN.