Tháng 4/2026, khách sạn thuê mặt bằng từ tổ chức, cá nhân bên ngoài để mở rộng thì có phải khấu trừ và nộp thay thuế TNCN cho chủ nhà không?

Nghĩa vụ khấu trừ thuế từ tiền thuê mặt bằng mở rộng khách sạn tháng 4/2026: (1) Thuê từ cá nhân: Khách sạn (bên thuê) phải khấu trừ thuế TNCN từ tiền thuê trả cho cá nhân; tỷ lệ: 5% thuế GTGT + 5% thuế TNCN trên doanh thu cho thuê (nếu cá nhân không có kinh doanh); (2) Cách thực hiện: Ký hợp đồng thuê; khấu trừ 10% tiền thuê hàng tháng; nộp vào ngân sách nhà nước theo tờ khai thuế TNCN hàng tháng; cấp chứng từ khấu trừ cho chủ nhà; (3) Thuê từ tổ chức (công ty, hợp tác xã): Không khấu trừ, tổ chức cho thuê tự kê khai nộp thuế; (4) Thuê từ cá nhân có hộ kinh doanh: Khách sạn không phải khấu trừ nếu chủ nhà là hộ kinh doanh có nộp thuế khoán (có bảng thông báo thuế); (5) Hợp đồng thuê: Công chứng hoặc chứng thực; thời hạn trên 6 tháng nên đăng ký với cơ quan thuế.