Tháng 5/2026, chủ nhà trọ bán hoặc chuyển nhượng bất động sản cho thuê có phải nộp thuế chuyển nhượng không?

Khi chuyển nhượng bất động sản đang dùng làm nhà trọ, chủ nhà trọ phải nộp thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản: (1) Thuế suất: 2% trên giá chuyển nhượng (không phân biệt lãi hay lỗ) – áp dụng cho cá nhân; (2) Hạn khai và nộp thuế: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng chuyển nhượng; (3) Hồ sơ: Tờ khai thuế chuyển nhượng bất động sản mẫu 03/BĐS-TNCN + hợp đồng mua bán công chứng; (4) Nơi nộp: Chi cục Thuế nơi có bất động sản; (5) Lưu ý: Nếu nhà trọ được đưa vào sổ sách của hộ kinh doanh, cách tính thuế có thể khác – cần tư vấn riêng. Nộp thuế bất động sản trước khi làm thủ tục sang tên tại Văn phòng Đăng ký đất đai.