Tháng 5/2026, chủ nhà trọ có phải xin giấy phép kinh doanh dịch vụ lưu trú khi cho sinh viên thuê theo học kỳ không?

Cho sinh viên thuê theo học kỳ (3–6 tháng) là hình thức cho thuê nhà trọ dài hạn, không phải kinh doanh lưu trú ngắn ngày: (1) Không cần giấy phép lưu trú du lịch: Giấy phép kinh doanh lưu trú theo Luật Du lịch áp dụng cho lưu trú ngắn ngày (theo đêm); (2) Đăng ký kinh doanh cần thiết: Đăng ký hộ kinh doanh với ngành nghề cho thuê nhà ở (mã 6820) nếu doanh thu >100 triệu/năm; (3) Giấy chứng nhận an ninh trật tự: Một số địa phương yêu cầu giấy chứng nhận đủ điều kiện an ninh trật tự cho nhà trọ đông người thuê; nộp tại Công an quận/huyện; (4) Điều kiện vệ sinh: Phòng trọ cho sinh viên cần đảm bảo diện tích tối thiểu theo quy định địa phương (thường 4–6m²/người); (5) Hợp đồng rõ ràng: Ghi rõ kỳ thuê, tiền cọc và điều kiện gia hạn. Tham khảo quy định cụ thể tại UBND quận/huyện địa phương vì mỗi địa phương có thể có yêu cầu khác nhau.