Tháng 5/2026, chủ nhà trọ đang cho người nước ngoài thuê có phát sinh nghĩa vụ thuế gì đặc biệt không?

Cho người nước ngoài thuê phòng trọ không làm phát sinh nghĩa vụ thuế đặc biệt cho chủ nhà trọ người Việt Nam, tuy nhiên cần lưu ý: (1) Nghĩa vụ thuế: Như cho người Việt thuê – nộp thuế GTGT 5% + TNCN 5% nếu doanh thu >100 triệu/năm; (2) Tiền thuê thu bằng ngoại tệ: Phải quy đổi sang VND theo tỷ giá tại thời điểm nhận tiền để khai báo doanh thu và nộp thuế; (3) Hợp đồng thuê nhà: Nên ký bằng cả tiếng Việt và tiếng Anh; ghi rõ mức giá bằng VND để tránh tranh chấp; (4) Đăng ký tạm trú: Bắt buộc đăng ký tạm trú cho người nước ngoài qua hệ thống VNEID hoặc tại Công an phường trong 12 giờ kể từ khi người thuê đến ở.