Tháng 5/2026, chủ nhà trọ ký hợp đồng cho thuê ngắn hạn qua Airbnb có phải nộp thuế như thế nào?

Cho thuê qua nền tảng Airbnb, Booking.com hoặc các ứng dụng chia sẻ nhà ở vẫn phải nộp thuế đầy đủ: (1) Bản chất pháp lý: Đây là hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú – không được coi là cho thuê nhà thông thường; (2) Nghĩa vụ thuế: Ngoài thuế GTGT 5% + TNCN 5%, có thể phải nộp thêm thuế GTGT theo thuế suất dịch vụ 10% nếu kinh doanh lưu trú chuyên nghiệp; (3) Giấy phép kinh doanh lưu trú: Cho thuê ngắn hạn dạng khách sạn/homestay cần đăng ký kinh doanh lưu trú du lịch tại Sở Du lịch; (4) Kê khai doanh thu: Airbnb/Booking có thể gửi thông tin cho cơ quan thuế – tránh khai thiếu. Liên hệ IAM để thiết lập hệ thống hóa đơn điện tử cho mô hình kinh doanh lưu trú.