Tháng 5/2026, chủ nhà trọ muốn sang nhượng (chuyển nhượng) quyền kinh doanh nhà trọ cho người khác cần thủ tục gì?

Sang nhượng hoạt động kinh doanh nhà trọ gồm hai khía cạnh: Chuyển nhượng bất động sản và thay đổi hộ kinh doanh: (1) Chuyển nhượng bất động sản: Ký hợp đồng mua bán/tặng cho, công chứng tại Phòng Công chứng; nộp thuế TNCN 2% + lệ phí trước bạ; đăng ký sang tên tại Văn phòng Đăng ký đất đai; (2) Chấm dứt hộ kinh doanh cũ: Nộp hồ sơ giải thể hộ kinh doanh tại UBND quận/huyện; hoàn tất nghĩa vụ thuế, BHXH; (3) Đăng ký hộ kinh doanh mới: Người nhận sang nhượng đăng ký hộ kinh doanh mới hoặc kế thừa MST nếu được phép; (4) Thông báo với cơ quan thuế: Về việc thay đổi chủ thể nộp thuế; (5) Kế thừa hợp đồng thuê: Thông báo cho người thuê về việc thay đổi chủ nhà. IAM hỗ trợ chuyển đổi hóa đơn điện tử sang MST mới.