Tháng 5/2026, chủ nhà trọ muốn xây thêm tầng hoặc mở rộng diện tích nhà trọ cần làm thủ tục gì?

Xây dựng thêm hoặc mở rộng nhà trọ cần xin phép xây dựng theo Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020): (1) Hồ sơ xin phép xây dựng: Đơn đề nghị cấp GPXD; Bản vẽ thiết kế kiến trúc (do đơn vị thiết kế có chứng chỉ lập); Giấy tờ về quyền sử dụng đất; Giấy phép kinh doanh (nếu là hộ kinh doanh); (2) Nơi nộp: UBND quận/huyện (nhà dưới 7 tầng) hoặc Sở Xây dựng (nhà từ 7 tầng trở lên); (3) Thời gian: 15–20 ngày làm việc; (4) Điều kiện đặc biệt: Nhà trọ cao tầng phải có thẩm duyệt PCCC trước khi xây dựng; (5) Xây không phép: Bị phạt hành chính 30–50 triệu đồng và buộc tháo dỡ phần xây dựng trái phép. Kiểm tra quy hoạch đất đai địa phương trước khi lên kế hoạch xây thêm.