Tháng 5/2026, nghĩa vụ nộp phí bảo trì nhà chung cư (2%) của chủ nhà trọ sống trong chung cư là gì?

Nếu chủ nhà trọ cho thuê căn hộ trong tòa nhà chung cư cần lưu ý quỹ bảo trì: (1) Phí bảo trì chung cư: 2% giá trị hợp đồng mua căn hộ – đóng một lần khi mua, không phải hàng tháng; (2) Ai quản lý quỹ: Ban Quản trị nhà chung cư được bầu bởi cư dân; (3) Phí quản lý vận hành hàng tháng: Khác với quỹ bảo trì – đây là phí trả cho đơn vị quản lý; (4) Trách nhiệm của chủ nhà cho thuê: Thường chủ nhà vẫn chịu phí quản lý vận hành, trừ khi thỏa thuận khác trong hợp đồng; (5) Tranh chấp quỹ bảo trì: Nếu chủ đầu tư chưa bàn giao quỹ bảo trì, cư dân (bao gồm chủ nhà cho thuê) có quyền kiến nghị qua Ban Quản trị và Sở Xây dựng; (6) Tháng 5/2026: Kiểm tra xem quỹ bảo trì đã được bàn giao đúng quy định chưa. IAM hỗ trợ tư vấn pháp lý cho chủ sở hữu bất động sản.