Tháng 5/2026, quy định về diện tích tối thiểu cho mỗi phòng trọ và mỗi người thuê là bao nhiêu?

Tiêu chuẩn về diện tích nhà trọ tại Việt Nam hiện chưa có quy chuẩn quốc gia thống nhất, nhưng có các hướng dẫn: (1) Theo QCVN 03:2012/BXD: Diện tích ở tối thiểu cho mỗi người là 6m²; (2) Theo tiêu chuẩn nhà ở tối thiểu: Mỗi phòng ngủ tối thiểu 9m² (cho 2 người); (3) Quy định địa phương: Hà Nội và TP.HCM có hướng dẫn riêng về điều kiện nhà trọ sinh viên – thường yêu cầu 4–6m²/người; (4) Điều kiện thực tế: Phòng dưới 9m² cho 1 người được chấp nhận trên thực tế ở nhiều nơi; (5) Chiều cao thông thủy: Tối thiểu 2,4m; (6) Thông gió, ánh sáng tự nhiên: Yêu cầu có cửa sổ hoặc ô thoáng đảm bảo vệ sinh. Kiểm tra quy định cụ thể tại Sở Xây dựng hoặc UBND quận/huyện địa phương để đảm bảo nhà trọ đủ tiêu chuẩn.