Tháng 5/2026, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với mặt bằng công trường xây dựng được tính như thế nào?

Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp áp dụng với đất sử dụng làm mặt bằng công trường (đất dự án trong giai đoạn xây dựng): (1) Thời điểm phát sinh nghĩa vụ: Từ ngày được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất; (2) Mức thuế: 0,03%/năm trên giá đất (theo bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành); riêng đất ở đô thị có thể cao hơn theo vị trí; (3) Miễn thuế: Đất xây dựng nhà ở xã hội, nhà cho người thu nhập thấp, công trình công cộng không kinh doanh được miễn; (4) Kê khai: Nộp tờ khai thuế đất một lần ngay khi phát sinh, nộp tiền thuế theo thông báo của cơ quan thuế địa phương (thường tháng 10–11 hàng năm); (5) Tháng 5/2026 là thời điểm tốt để rà soát diện tích đất đang sử dụng và đối chiếu với thông báo nộp thuế đất năm 2026.