Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản thừa kế hoặc nhận tặng cho có bị tính thuế TNCN không?

Theo Luật Thuế TNCN 2025, một số trường hợp liên quan đến bất động sản thừa kế/tặng cho: (1) Nhận thừa kế/tặng cho BĐS: khi nhận, chịu thuế TNCN nếu giá trị bất động sản (nhà, đất) vượt 10 triệu đồng và người tặng/để lại không phải vợ/chồng, cha mẹ, con, anh chị em ruột, ông bà nội ngoại; (2) Chuyển nhượng BĐS đã nhận thừa kế/tặng cho: khi bán lại, chịu thuế TNCN 2% trên giá bán (áp dụng với mọi trường hợp chuyển nhượng BĐS). Trường hợp miễn thuế: nhận thừa kế/tặng cho từ vợ/chồng, cha mẹ đẻ, cha mẹ vợ/chồng, con đẻ, con nuôi, anh chị em ruột, ông bà nội ngoại, cháu ruột. Lưu ý: quy định này không thay đổi về cơ bản so với trước, nhưng cần kiểm tra Nghị định hướng dẫn Luật TNCN 2025 để xác nhận thêm.